Couvreur à Vitry-le-François (51300)

Le centre de Vitry-le-François a été rebâti entre 1945 et 1960 sous la direction de l'architecte Maurice Clauzier, sur le plan orthogonal dessiné en 1545 par l'ingénieur Girolamo Marini. Les immeubles y sont alignés à l'îlot, du R+2 au R+4, sous des combles à deux pans de pente moyenne couverts en tuile de terre cuite.

Ces couvertures ont toutes le même âge. Elles ont été posées en quelques années, avec les mêmes charpentes, les mêmes tuiles et les mêmes ouvrages de zinc — et elles vieillissent ensemble. Ce que l'on constate sur un immeuble se retrouve souvent sur son voisin : tuiles gélives sur les versants nord, chéneaux fatigués sur toute la longueur d'un îlot, souches maçonnées dont les solins s'ouvrent.

D'où l'intérêt d'un relevé qui ne s'arrête pas au point qui fuit. Nous regardons le versant entier, les rives, les noues et le raccord avec le bâtiment mitoyen, puis nous vous disons ce qui doit être repris maintenant et ce qui peut attendre. Le devis écrit détaille les matériaux, les quantités et le prix à payer avant le démarrage.

Le plan de 1545 découpe la ville en îlots bâtis sur tout leur pourtour, à l'intérieur d'un carré de 612 mètres de côté. Concrètement, votre couverture touche celle du voisin : souche de cheminée en limite, chéneau qui court d'un immeuble à l'autre, noue commune, égout continu sur toute la longueur d'un îlot.

Cela change l'organisation du chantier. L'accès se fait souvent par la cour arrière, l'échafaudage doit parfois prendre appui au-delà de votre propriété, et la reprise d'un chéneau partagé se décide à deux. Nous identifions ces points au relevé et nous vous indiquons ce qui doit être réglé avec le voisin avant le démarrage : c'est ce qui évite l'arrêt de chantier.

La population de Vitry-le-François a doublé entre 1946 et 1968 et la ville s'est étendue par quartiers entiers : La Fauvarge, Le Désert, Rome Saint-Charles, Le Hamois, La Haute Borne, sortis de terre des années 1950 aux années 1970. Les immeubles de ces ensembles relèvent de la toiture-terrasse et de la faible pente ; les maisons construites autour, après 1970, sont couvertes en tuile mécanique de terre cuite ou de béton.

Sur ce pavillonnaire, les désordres sont d'un autre ordre que dans le centre : tuiles déplacées par le vent de plaine, faîtages descellés, mousse sur les versants nord, écran de sous-toiture absent sur les constructions les plus anciennes. La reprise ponctuelle suffit souvent. Quand elle ne suffit plus, nous vous le disons au lieu de la répéter chaque année.