Couvreur à Saint-Martin-sur-le-Pré (51520)

Le logement de la commune est individuel à 90,5 %, et récent : près des deux tiers du parc a été construit après 1970. Sur ces maisons, la couverture est presque toujours en tuile mécanique de terre cuite ou en tuile béton, posée sur une charpente légère.

Les désordres suivent l'âge du parc. Une toiture des années 1970 ou 1980 arrive au moment où l'écran de sous-toiture, lorsqu'il existe, a perdu sa tenue, où les tuiles de rive scellées se descellent et où les crochets de gouttière sont corrodés. La tuile béton, elle, se décolore et se délite en surface bien avant de casser : vue de la rue, elle trompe sur son état réel.

Avec 67 habitants au kilomètre carré, les parcelles sont larges et dégagées. L'échafaudage tient sur le terrain, le camion se gare devant, et il n'y a ni raccord à négocier en limite ni trottoir à neutraliser. Sur ce point, un chantier ici n'a rien à voir avec un chantier de centre-ville châlonnais.

Les zones industrielles, commerciales et les réseaux de communication occupent 18,3 % du territoire communal, contre 5,2 % pour les zones d'habitat. Ce rapport ne se retrouve nulle part ailleurs autour de Châlons. Il change la nature du travail : sur ces bâtiments, il ne s'agit plus de versants pentus en tuile mais de grandes surfaces à faible pente, en bac acier ou en complexe d'étanchéité.

Les points de fuite y sont toujours les mêmes : recouvrements et fixations des bacs, relevés d'étanchéité en pied de costière, entourages de lanterneaux, sorties de ventilation, et surtout chéneaux. Sur ces portées, un chéneau bouché ne déborde pas vers l'extérieur : il se remplit et cherche l'intérieur du bâtiment.

Ces interventions se préparent autrement : accès poids lourds, moyens d'accès par nacelle plutôt que par échafaudage, travail au-dessus d'une activité qui continue. Nous convenons avec vous des zones à protéger et des créneaux d'intervention avant de commencer.

L'habitat s'étire le long de la Marne et du canal latéral. La promenade qui borde le canal est plantée de platanes : à l'automne, leurs feuilles finissent dans les gouttières et les chéneaux des maisons voisines, et une gouttière pleine garde l'eau au contact du bois de rive et des abouts de chevron.

Deux passages par an, à l'automne puis après l'hiver, suffisent en général à éviter d'avoir à reprendre une sablière. Nous posons des crapaudines sur les descentes quand la configuration s'y prête, et nous remplaçons les tronçons dont la pente a été perdue.

Côté versants, la proximité de la rivière et du canal entretient l'humidité et la mousse sur les pentes nord. Le démoussage se fait hors gel et hors forte chaleur ; il est suivi d'un traitement hydrofuge lorsque l'état de la tuile le justifie encore.